Histoire de la vie verte
Les vieux entrepôts, les églises, les usines et d'autres grands bâtiments ont été réutilisés comme nouveaux appartements pendant des années. Ce n'est pas quelque chose de nouveau. Mais, comme nous semblons avoir de plus en plus de bâtiments et de structures industriels abandonnés, nous avons besoin de meilleures idées pratiques pour continuer à réutiliser ces anciens lieux de manière nouvelle.
Les bâtiments durables et la réutilisation adaptative sont la clé pour réutiliser les bâtiments abandonnés.
Jusqu'à présent, le meilleur usage que j'ai vu pour un bâtiment abandonné réutilisé en faisait une maison pour les oiseaux. Cela ressemble à n'importe quel bâtiment abandonné comme les animaux et les plantes font leur chemin à l'intérieur et traîner à l'extérieur naturellement, sans aucune aide. Mais, dans le cas de la reconversion du bâtiment, ils avaient pris la peine d'en faire un lieu de reproduction pour les espèces indigènes. Ensuite, les gens recueillent les plumes, vers le bas et le guano pour l'engrais.
Dernièrement, j'ai lu un article de Cory Doctorow sur la création d'une colonie d'artistes à Detroit où les maisons sont très abandonnées et très bon marché à récupérer à la banque. Les artistes ont commencé à vivre hors du réseau dans ces vieux bâtiments, radiés par tout le monde. C'est un excellent moyen de donner une nouvelle vie aux anciens endroits.
J'ai commencé à chercher d'autres moyens de réutiliser les lieux abandonnés. J'ai trouvé des châteaux d'eau industriels qui avaient été réaménagés en tant que nouvelles maisons. J'ai lu au sujet d'un hôpital abandonné transformé en nouveau théâtre. Une bonne idée pour profiter de tout cet espace et du stationnement probablement disponible aussi. J'ai trouvé de vieux avions, des bateaux et de grands navires transformés en maisons. J'aime aussi l'idée que des bâtiments abandonnés soient transformés en bibliothèques et autres lieux que toute la ville ou la ville peut utiliser.
Les artistes transforment des structures abandonnées en art moderne. Sympa mais pas si pratique car ils devront éventuellement être maintenus ou réutilisés. En outre, la plupart d'entre eux seront encore vides et attireront toujours la faune locale qui peut ne pas être bienvenue dans les zones urbaines.
Transformer les bâtiments abandonnés en maisons pour les sans-abri n'est pas si facile
L'idée de prendre des bâtiments abandonnés dans la ville et de les réutiliser pour les sans-abri n'est pas nouvelle. Les gens pensent que c'est une bonne solution pour utiliser un endroit abandonné. Cependant, ce n'est pas si pratique ou facile à faire.
Un problème est le phénomène «pas dans mon jardin». Tout le monde n'a pas hâte qu'un groupe de sans-abri soit amené dans leur quartier de la ville ou de la ville. Un bâtiment abandonné attirera les rongeurs, les oiseaux et autres animaux sauvages et, bien sûr, les mauvaises herbes. Il peut également être un danger car il commence à patiner et à s'effondrer. Mais, cela pourrait encore sembler préférable de faire venir des gens qui pourraient être imprévisibles, dans le besoin et désespérés.
Un autre problème est le financement de ce type de projet. Le bâtiment doit être rénové et mis aux normes de construction modernes pour la plomberie et le câblage électrique. Ce ne sont pas des dépenses légères, surtout quand vous prenez en compte le travail pour faire tout cela.
D'où vient l'argent pour quelque chose comme ça? Même si la ville / le gouvernement assume le projet, l'argent provient de la région par le biais des taxes.
Une autre chose, le propriétaire de l'immeuble peut ne pas vouloir vendre ou abandonner le contrôle du terrain où se trouve le bâtiment. Ce n'est pas parce qu'un bâtiment est vide et vide que personne ne possède ce bâtiment. Tant que le propriétaire paie les taxes, il possède cet endroit. Ne présumez jamais que personne ne possède un bâtiment juste parce qu'il est vide, qu'il s'effondre et qu'il est abandonné.
Un investisseur immobilier et promoteur immobilier pourrait conserver une propriété pendant de nombreuses années avant de faire quoi que ce soit avec elle. Ils peuvent devoir payer l'assurance sur un bâtiment ruiné mais cela pourrait être moins de tracas et de dépense que le transformant en espace utilisable et traitant des lois, des impôts, de plus d'assurance et des locataires aussi.
Un autre élément qui entre dans le mélange des problèmes est la préservation historique. Afin de rénover un bâtiment auquel on a donné une importance historique, vous devez vous en tenir à des directives spécifiques et utiliser de vrais matériaux et pièces historiques tout en respectant les codes de construction et de construction modernes. Ce n'est pas si facile à faire, comme je le sais par expérience personnelle (mon frère achète, répare et loue/vend des maisons anciennes, parfois abandonnées).
